租車位一個(gè)月300元，買車位10萬(wàn)元，那種更劃算，那種更合理，我們來(lái)算一筆賬就知道了：

車位可以說(shuō)對(duì)于有車的朋友來(lái)說(shuō)那用處非常大，對(duì)于沒(méi)有車的人來(lái)說(shuō)用處相對(duì)少一點(diǎn)，而現(xiàn)在一般買房都會(huì)有配套的車位賣給你，但也有一部分小區(qū)是租給你，所以到底是租劃算呢，還是買劃算呢，就成為很多人心中的一個(gè)疑問(wèn)，下面我就給大家算一筆賬，看完我的計(jì)算分析之后，相信大家就能快速做出選擇了。

租車位一個(gè)月300元，買車位10萬(wàn)元，哪種更劃算

一、先來(lái)計(jì)算一租車位的情況

以現(xiàn)在合同法最長(zhǎng)租賃期限來(lái)看，20年是最長(zhǎng)的一個(gè)區(qū)間，考慮到一些因素，我們就以10年為期限來(lái)計(jì)算一下：

每個(gè)月租金300元，可以說(shuō)是沒(méi)有物業(yè)管理費(fèi)或者其他的費(fèi)用，只有這300元，那一年的費(fèi)用就是=

300*12=3600元，按照10年計(jì)算，就是36000元，也就是你在這個(gè)小區(qū)住10年，這期間的車位費(fèi)只需要36000元，看上去還是比較劃算，但實(shí)際可能不是這樣的。

二、再來(lái)看一下買車位的情況

買車位的情況可以說(shuō)是復(fù)雜多變的，這里我們舉兩個(gè)最常見(jiàn)的例子就可以，一個(gè)是有產(chǎn)權(quán)，一個(gè)是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。

1、如果有產(chǎn)權(quán)

有產(chǎn)權(quán)的這個(gè)就非常好理解，只要你買了相對(duì)以后你還可以再賣回去，或者說(shuō)有升值的作用，這樣既可以當(dāng)作一項(xiàng)投資也可以當(dāng)作自己的停車位，可以說(shuō)是一舉雙得。

如果是有產(chǎn)權(quán)的話，一般期限都是在50-60年左右，那如果按照10萬(wàn)元計(jì)算，平均下來(lái)每年就是1666元，再按照上面的10年對(duì)比計(jì)算，可以看出來(lái)10年的費(fèi)用就是16666元，再加上一個(gè)管理費(fèi)，平均每個(gè)月是60元，一年就是720元，10年就是7200元，那加起來(lái)就是23866元。

從這一個(gè)方面看上去確實(shí)是比租車位劃算，只是他也有一些缺點(diǎn)。

2、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)

很多人會(huì)非常好奇的問(wèn)，為什么沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的人車位也有人買，既然這個(gè)事項(xiàng)存在，那就有他存在意義，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)并不代表他不能交易，有些開(kāi)發(fā)商為了自己的利益，或者說(shuō)是一些人防車位，以及其他形式的車位，這樣的情況就是屬于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的。就算有產(chǎn)權(quán)也不可能分到第一個(gè)車位上去。這是不現(xiàn)實(shí)的。

那如果是這種情況，就相當(dāng)會(huì)有一個(gè)合同期限，一般正常來(lái)說(shuō)是30年左右。如果按照10萬(wàn)元計(jì)算，大約一年就是3333元，那10年就是33333元，這個(gè)和上面租車位是差不多的，同時(shí)還要加上管理費(fèi)，大約一個(gè)月是60元，一年就是720元，10年就是7200元。

如果這樣算下去沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位平均10年下來(lái)大約需要花40000元左右。

分析：如果單從價(jià)格上來(lái)說(shuō)，還是選擇買一個(gè)有產(chǎn)權(quán)的車位是非常劃算，因?yàn)樗粌H便宜，還有一定的投資價(jià)值，同時(shí)還可以再次轉(zhuǎn)讓，可以說(shuō)是一舉多得。

總結(jié)：通過(guò)從價(jià)格、優(yōu)缺點(diǎn)兩個(gè)方面來(lái)分析，我個(gè)人還是覺(jué)得買一個(gè)車位更劃算，至于理由上面已經(jīng)給大家詳細(xì)的分析了。

看到這，很多人就會(huì)有一個(gè)想法，如果我把10萬(wàn)元存在銀行，拿利息去租一個(gè)車位劃不劃算。

如果你有這種想法，就可以證明你是一個(gè)有著聰明頭腦的人，這種可以說(shuō)完全就是利用資金的收益去完成了一個(gè)自己不用花錢的事情。相當(dāng)空手套白狼，可以說(shuō)這種做法非常高級(jí)。那到底能不能行得通呢，我們來(lái)計(jì)算一下：

10萬(wàn)元本金，按照現(xiàn)在一年期定期存款的利率2.1%，來(lái)計(jì)算一年的利息就是=100000*2.1%=2100元，平均每個(gè)月就是175元，從這就可以看出來(lái)如果是存一年，那這個(gè)利息是完全不足支付租車位的這個(gè)租金。

再來(lái)看一下三年定期存款的情況，三年期利率是3.75%左右，那一年的利息就是=100000*3.75%=3750元，三年合計(jì)就是3750*3=11250元，平均每個(gè)月就是3750/12=312.5元，可以這說(shuō)這個(gè)利息收入完全可以抵租金。

如果說(shuō)這個(gè)時(shí)候你去銀行選擇一筆三年期定期存款，那就可以用這個(gè)利息去租一個(gè)車位了，既不用自己花錢，同時(shí)還能保留這10萬(wàn)的本金，可以說(shuō)何樂(lè)而不為呢。

最后：

租車位還是買車位更多的是一種選擇，如果說(shuō)你的條件各方面都不錯(cuò)，那買一個(gè)肯定是相對(duì)來(lái)說(shuō)比較劃算的，但如果你不嫌麻煩，那就可以把本金存在銀行，利用這個(gè)利息錢去支付租車位的錢。這樣不來(lái)不僅可以緩解本金的壓力，還可以讓自己一直處在免費(fèi)停車的情況，那就是相當(dāng)劃算的一件事情。