投資萬達(dá)車位，現(xiàn)在遍地是車，到處堵車的城市里，停車位卻是也是稀缺有價值的，萬達(dá)有那么多商業(yè)地產(chǎn)或者住宅，車位如今也是獨立出來銷售，成了相對緊缺的產(chǎn)品。從品牌來看，投資萬達(dá)的車位沒啥問題，但是品牌也只是一個參考因素，我們還是要看城市需求，汽車數(shù)量，車位的位置等，來看是否具備地段的稀缺性，價值幾何。

我們換一個思路，把這個看作一個理財產(chǎn)品，16萬理財，然后年利率10%，5年時間鎖定，然后規(guī)劃本金。，你這5年靠賺利息回報是挺高的，但是我們的保本理財，4-5%的正常，5-6以上還行，8%，甚至10%的那就需要考慮風(fēng)險問題，會不會損失本金了。首先看這個車位的稀缺性，你買了是否真的能帶來這種10%確定的租金回報。還有就是是否能用合同吧5年后原價購買這個事情用合同約定下來，才是保障。這種車位投資，本金保障，利息還固定回報這么高的，不符合市場投資回報不確定性的基本特點。

綜上：投資具有不確定性開發(fā)商口頭的5年返還本金，并且每年高達(dá)10%的回報需要考慮風(fēng)險性，這應(yīng)該是開發(fā)商自身資金緊張，提高現(xiàn)金流周轉(zhuǎn)的方式。自身投資需要考慮多方面市場因素。