日照住房公積金個(gè)人住房貸款2023新調(diào)整 公積金貸款實(shí)際額度是多少？比例多少？

從日照住房公積金管理中心獲悉，為更好地確保繳存職工剛性和改善性住房需求，解決新市民、青年人等住房問題，日照市對住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)法規(guī)進(jìn)行了調(diào)整。部分調(diào)整即日起生效，有效期截至今年年底。

新規(guī)調(diào)整具體為：降低住房公積金貸款首套房首付款比例。繳存職工購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于20%。

適度提高住房公積金貸款實(shí)際額度。提高借款職工家庭月還款額占家庭月收入的比例，由不超過夫妻雙方月收入的50%調(diào)整為不超過60%。繳存職工首次申請住房公積金貸款，因月還款能力不足追加其父母或子女的住房公積金月繳存基數(shù)計(jì)入家庭月收入，合并計(jì)算可貸額度的法規(guī)，同時(shí)停止執(zhí)行。

提高多子女家庭住房公積金貸款額度。按照我國生育法規(guī)生育二孩的家庭，夫妻雙方、單方滿足貸款條件的，住房公積金貸款最高額度分別提高到70萬元、50萬元;生育第三個(gè)孩及以上的家庭，夫妻雙方、單方滿足貸款條件的，住房公積金貸款最高額度分別提高到80萬元、60萬元。同時(shí)適用多子女家庭、青年人才、購買裝配式住宅等多項(xiàng)提高住房公積金貸款額度支持法規(guī)的，以其中最高的貸款額度標(biāo)準(zhǔn)控制。

多子女家庭申請住房公積金貸款，需另提供子女《出生醫(yī)學(xué)證明》等可以證明子女關(guān)系的證明材料。

優(yōu)化住房公積金貸款的繳存條件。將申請住房公積金貸款職工的繳存條件“已建立住房公積金賬戶并連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，貸款時(shí)處于正常繳存狀態(tài)，且住房公積金賬戶內(nèi)余額不低于12個(gè)月的繳存額。”優(yōu)化調(diào)整為“已建立住房公積金賬戶并連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，貸款時(shí)處于正常繳存狀態(tài)。”