年前有個(gè)數(shù)據(jù)說(shuō)是北京的房?jī)r(jià)已經(jīng)跟最高點(diǎn)比下降了18%，北京有人員，有經(jīng)濟(jì)支撐的地方都能下降近兩成，可想而知，哪些沒(méi)有人員輸入，經(jīng)濟(jì)不行，但是近些年房?jī)r(jià)飛漲的地方，腰斬也不是不可能。那么房?jī)r(jià)真的掉了一半，房奴怎辦呢？

房奴基本不會(huì)斷供

按照數(shù)據(jù)來(lái)看，房?jī)r(jià)的最高點(diǎn)，基本上是在17年下半年，里現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去了兩年半了，那么在17年下半年購(gòu)入房產(chǎn)的房奴，首先首付是30%，然后還了兩年半的月供，大概算是7%左右吧，再加上投入的裝修費(fèi)用，工作圈子，生活圈子的沉淀，要一下子斷供或者賣(mài)掉，損失的成本要比房?jī)r(jià)下降的還要多，所以這部分人，即便房?jī)r(jià)下降一半，也不會(huì)主動(dòng)的斷供。

炒房客就比較慘了

炒房客是加了很大的杠桿在炒房，例如：正常的首付是30%，炒房客通過(guò)提高評(píng)估價(jià)等方式，進(jìn)一步降低首付，提高杠桿，所以，對(duì)于炒房客而言，他們賺的是快進(jìn)快出的差價(jià)，由于有資金成本的壓力，房?jī)r(jià)上漲的慢一點(diǎn)，他們都會(huì)有損失，兒房?jī)r(jià)如果降一半，對(duì)于這部分人才是天大的打擊，斷供破產(chǎn)。