首套房貸款還清再買(mǎi)算首套嗎？

首套房貸款還清，再買(mǎi)算二套房。首套房的認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，而認(rèn)房又認(rèn)貸是說(shuō)以前有過(guò)房貸或買(mǎi)過(guò)房，以前買(mǎi)房是貸款買(mǎi)的，那么只要有以上情況，再買(mǎi)房都算是二套房。而且上一套房不管是全款買(mǎi)的，還是貸款買(mǎi)的，亦或者貸款不管有沒(méi)有結(jié)清，再買(mǎi)房都算二套房。

二套房的貸款利率比首套房貸款利率高，因此二套房的購(gòu)房成本會(huì)有所增加。