首套房貸款還清再買(mǎi)算首套嗎?
首套房貸款還清,再買(mǎi)算二套房。首套房的認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸,而認(rèn)房又認(rèn)貸是說(shuō)以前有過(guò)房貸或買(mǎi)過(guò)房,以前買(mǎi)房是貸款買(mǎi)的,那么只要有以上情況,再買(mǎi)房都算是二套房。而且上一套房不管是全款買(mǎi)的,還是貸款買(mǎi)的,亦或者貸款不管有沒(méi)有結(jié)清,再買(mǎi)房都算二套房。
二套房的貸款利率比首套房貸款利率高,因此二套房的購(gòu)房成本會(huì)有所增加。