買房的時候很多人都是貸款的,雖然要支付給銀行一大筆利息,但是能夠減輕買房的壓力,至于利息是多少,是根據貸款金額與利率計算出來的,利率低產生的利息自然更低。
【1】首先是看最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR),銀行會在此基礎上加點,房貸利率=最近一個月相應期限的LPR+加點值,大部分是在LPR的基礎上加20%左右;
【2】再者是看貸款人是第幾套房,若是第一套房利率會比第二套房利率低,最低可以是最新公布的LPR利率;
【3】最后是根據貸款人的資質進行確定,資質好的人貸款利率自然低一些。
關于銀行貸款的問題,銀行的回答是:若是你還未申請貸款,貸款利率請參考LPR報價,但貸款利率是根據貸款人自身條件、信用狀況等綜合判定的,具體可咨詢當地信貸網點;如果已申請貸款,請以貸款合同為準。