房貸利率以年為單位，每年都會調整一次。房貸利息是否會調整還需要看LPR利率是否有調整，LPR利率每個月都會由18家銀行報價得出，每個月的報價都有可能會不同，調整時間大概是每月一次。

需要注意的是，房貸利率雖然每年都會調整一次，但是具體對于已經辦理了房貸的用戶有沒有影響則需要看用戶貸款時選擇的利率方式是那種。如果是固定利率的話，那么每年房貸利率調整都與自己的房貸無關，因為固定利率的房貸不管房貸利率如何變化都是按照貸款辦理時的利率計算；如果是選擇的LPR浮動利率，那么就算是已經辦理了房貸，每年的房貸利率下調時，用戶的貸款利息也會隨之下降，不過具體的調整時間需要看貸款的重定價周期時間。

另外，一般房貸利率調整指的都是商業貸款的利率，公積金貸款的利率基本上都是保持不變的，具體需要看當地的公積金管理中心。