在近期2021年財富500強榜單再度發(fā)布，隨即也在整個富豪圈引發(fā)較大的轟動，在這一次排名中，中國恒大集團排在了第122位，較去年對比名次上升了30位，這也是該集團連續(xù)6年登上此榜單。

事實上自1996年恒大正式成立以后，現(xiàn)如今早已歷經(jīng)風(fēng)雨成為集房地產(chǎn)物業(yè)新能源等各類業(yè)務(wù)為一體的大型集團。而作為此集團的創(chuàng)始人，許家印也始終在各類富豪排行榜中名列前茅，而且還曾擔(dān)任過中國首富，也算是憑借著恒大打響名聲。

所以說這些年來恒大的發(fā)展也算是順風(fēng)順?biāo)窃谶M入2021年以后，恒大雖然表面上仍保持著光鮮亮麗的一面，可不少人也都清楚恒大現(xiàn)在內(nèi)部正逐步潰爛，甚至隨時都有可能因為資金鏈斷裂而宣布倒閉。

其實現(xiàn)在恒大經(jīng)歷的這些問題，此前其他企業(yè)也有過相似的經(jīng)歷，畢竟對于地產(chǎn)公司來說，他們都是憑借著高杠桿一步步做起來的，回想當(dāng)年同樣是地產(chǎn)行業(yè)的另一巨頭萬達也曾因為負債達4000億而深陷危機中，可現(xiàn)在對比來看，恒大負債額更高，已經(jīng)達到了8700億。

與許家印對比，王健林目標(biāo)更加廣闊，一直以來王健林都不想只局限于國內(nèi)發(fā)展，也始終試圖打開國際化市場，在此之前王健林就曾坦言，他要將迪士尼作為自己的發(fā)展目標(biāo)，也正是因為在這種夢想的催促之下，王健林不斷開啟各個海外擴張項目。可是在海外想要正常發(fā)展，最直觀的方法就是搞擴張收購。也因為深諳此道理，所以在王健林剛剛開啟國際化道路的那幾年。

不斷收購各個銀行、電影院、寫字樓、酒店等等，這些公司要么入股，要么就被它全資收購。可是要收購這么多大中小型的企業(yè)，萬達又是哪里來的資金呢？終究還是要從國內(nèi)銀行手中借。在2017年時，萬達復(fù)興等共4家在海外擴張的公司遭到監(jiān)管銀行也要求他們歸還資金，這也讓萬達在瘋狂擴張之路上遭遇了一次重大打擊，那時候為了能夠還清銀行欠款，萬達不得不瘋狂甩賣資產(chǎn)。

據(jù)了解當(dāng)時萬達共甩賣了在海外的2500多億的資產(chǎn)，完全可以說這也等同于萬達干脆放棄了他多年以來一直計劃深耕的國外世界，其實一直到當(dāng)下萬達還在不斷出售資產(chǎn)，在今年5月份時萬達就賣掉了AMC的股份套現(xiàn)了95億，如此一來，萬達也將重心再次放置在國內(nèi)。當(dāng)然萬達在國內(nèi)的資產(chǎn)在此時也沒有完全安分起來，同樣進入道路的瘋狂甩賣階段。

不過王健林終究是一個商人，商人自然以逐利為目標(biāo)，所以王健林甩賣的國內(nèi)資產(chǎn)大多也是那些盈利水平不高的項目。先是他把77家酒店共賣出了199億，把13個文旅項目共賣出了438億，還把37家百貨門店賣出了27億。總體來看，王健林出售的這三大項目對于萬達來說，盈利水平都不算是可觀，畢竟酒店與百貨基本不算太賺錢，而像是文旅項目，又因為回報周期較長，不能在短時創(chuàng)造利潤，所以也被萬達放棄。

先是他把77家酒店共賣出了199億，把13個文旅項目共賣出了438億，還把37家百貨門店賣出了27億。總體來看，王健林出售的這三大項目對于萬達來說，盈利水平都不算是可觀，畢竟酒店與百貨基本不算太賺錢，而像是文旅項目，又因為回報周期較長，不能在短時創(chuàng)造利潤，所以也被萬達放棄。

像是作為整個萬達的核心業(yè)務(wù)，萬達廣場卻在王健林經(jīng)歷危機以后也分毫未損，就是因為王健林知道萬達很大一部分資金來源都是靠著萬達廣場，所以無論如何這是他們都不能動的資產(chǎn)。可不得不說，憑借著一系列的甩賣行動，王健林很快就償還身上的欠款，成功度過這次危機，用了較快的時間再度回歸富豪榜。

然而同樣的問題現(xiàn)在擺在恒大面前，卻也令許家印頭疼不已。很多人或許要問了，萬達王健林靠賣資產(chǎn)成功自救，恒大集團為何不行？其實原因很簡單，公司掌握的資產(chǎn)性質(zhì)不同。

在6月底時恒大宣布負債總額從此前的8700億已經(jīng)減少至5700億，這也意味著近半年的時間內(nèi)，他們就還清了3000億的負債，也算是初步度過這場危機。但是對于這份數(shù)據(jù)外界顯然并不相信，尤其是恒大的供應(yīng)商和合作伙伴們并不愿意相信。因此在7月份開始廣發(fā)銀行也開始向恒大發(fā)難，供應(yīng)商三棵樹也在催著恒大還錢，還有淮北礦業(yè)也因恒大未兌現(xiàn)4個億而將其告上法庭。

總而言之，在此時此刻，各大債主紛紛找上門來。那么現(xiàn)在的恒大是否能走當(dāng)初萬達的那條道路呢？其答案是否定的，畢竟他們兩者之間有著明顯的差別，因為萬達手中掌握的都是那些能夠快速出售并套現(xiàn)的資產(chǎn)，可恒大的房子卻僅是一筆筆期房，性質(zhì)完全不同。至于當(dāng)下恒大又該怎樣自救，無非有三條路可走。一是專注新能源汽車這條道，二是繼續(xù)賣房子，快速回籠資金，三是賣地皮。

總結(jié)

只不過現(xiàn)如今還無法預(yù)料恒大在選擇這三條道路后會面臨怎樣的結(jié)果，但現(xiàn)在恒大的境遇也給其他企業(yè)提了個醒，想要追求快速發(fā)展并沒有錯，但是一定要保證步子邁得快，同樣要邁得穩(wěn)。