允許擺地?cái)?,確實(shí)會(huì)對高價(jià)的門面房形成打擊。
擺地?cái)値缀跏浅杀咀畹偷膭?chuàng)業(yè)方式了,三五百元就可以起步,成本更多是人工成本。如此一來,在跟門面房的競爭中,地?cái)偸紫染驼紦?jù)了成本優(yōu)勢,同樣的商品售價(jià)就會(huì)明顯低出不少。
以海鮮和水果為例,路邊攤的價(jià)格往往明顯低于門店銷售價(jià)格,一斤差出一元以上都很正常。如果品質(zhì)差不多,消費(fèi)者自然就會(huì)選擇以腳投票,哪里實(shí)惠去哪里。
競爭是市場經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn),也是進(jìn)步的源泉。
擺地?cái)偰塬@得生意,經(jīng)營門面房的商家當(dāng)然也可以把攤位擺出來,同臺(tái)競技。與地?cái)傁啾龋啼伒匿N售品類更加齊全,商品更加高端,還不受天氣影響,同樣有著自身優(yōu)勢。
一些門面房租金過高,商戶掙的錢大多給了房東。當(dāng)發(fā)現(xiàn)擺地?cái)偫麧櫢邥r(shí),自然也可以放棄租房,直接擺地?cái)?。如此一來,房東就要重新找租客,或者降低租金,慢慢就能讓租金水平降到更合理的水平。
當(dāng)下允許擺地?cái)偸菫榱嗽黾泳蜆I(yè),創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位。如果國內(nèi)經(jīng)濟(jì)快速復(fù)蘇,就業(yè)穩(wěn)定,那么也許一兩年后又會(huì)限制擺地?cái)?,這是地?cái)偨?jīng)濟(jì)最大的不確定性。
此外,一些城市還出現(xiàn)轉(zhuǎn)租攤位的情況。低價(jià)拿到好位置的地?cái)?,然后高價(jià)轉(zhuǎn)租,輕松牟利,一個(gè)攤位居然每月要兩三千元。
成都作為地?cái)偨?jīng)濟(jì)的先行者,取得了優(yōu)異的成績,短時(shí)間解決了近10萬人的就業(yè)。但是其他城市的實(shí)施未必有這么順利,一不小心又會(huì)有一批關(guān)系戶們拿到眾多優(yōu)質(zhì)攤位,輕輕松松當(dāng)上“二房東”謀取暴利。
當(dāng)下門面房已經(jīng)嚴(yán)重過剩,前有電商沖擊,后有地?cái)倞A擊,面對高昂的房租,前景確實(shí)堪憂。正所謂不破不立,市場具有自我調(diào)節(jié)能力,不賺錢的實(shí)體店主也會(huì)另謀出路,擺地?cái)傄矔?huì)是選擇之一,門面房租不出去的房東也會(huì)降價(jià)出租,最終達(dá)到新的平衡。