便利店怎么轉讓?
主要有兩種方式:空轉和帶貨轉讓!
下邊我們來分析一下這兩種方式如何進行操作:
第一、空轉
這個比較好理解,就是便利店不想做了,商品進行處理,設備一起轉讓,最后剩下空空的店鋪,由后來者接手。
在這個過程中,需要注意一些事情:
1、商品的處理
商品一般都是供應商來送貨的,首先,就跟供應商協商再拉回去,進行退貨處理。一般情況下,做了幾年的便利店老板,跟供應商關系都很好了,絕大多數供應商會拉回去的。畢竟,他不知道你以后還會不會再從事便利店這一行,不至于得罪你。
其次,對于自行采購的商品,可以進行負毛利清倉處理。比如打折,甚至是一步到位直接負毛利賠錢處理。多在店內貼幾個DM清倉海報,標明最低價處理即可。
2、設備的處理
這一塊就比較難辦了,我有個朋友在鄉鎮開了3家500到1000平的超市,從去年底就陸續關門停業,直到最后一家店關店的時候都沒有賣完設備。
當廢鐵吧不值錢,當貨架吧沒人買,所以,最后都堆在老家的倉庫里啦。
當然,便利店設備不多,即使當廢鐵賣,也賠不了多少錢。至于進銷存軟件,如果是那種品牌的話,應該能賣個不錯的價錢!
3、轉讓費的問題
除非這個店鋪的位置相當優越,一般不會產生轉讓費。
那么,在空轉的時候,要簽訂合同,還有比較關鍵的一點是需要房東的授權許可才行。在不經房東許可的情況下私自轉讓,一是保證金要不回來,二是出了事情自己還有責任的。
三方只需簽訂一個轉讓合同即可,當然,如果不想讓房東知道你收沒收轉讓費,那就跟房東和受讓者分別簽合同即可。
第二、帶貨轉讓
這個就比較復雜一點了,帶貨轉讓不光是帶著所有商品、設備等轉讓,很大程度上也是帶著生意轉讓的。那么,收取轉讓費是可取的,前提是這個便利店是盈利的。
帶貨轉讓需要注意的事情如下:
1、盤點商品庫存金額,預估設備等所有投資的金額
這里不能光看進銷存系統,因為很多門店從開業到結束都沒有進行過實盤,所以,系統里邊的庫存根本不準。那么,就需要對商品進行大致的盤點,了解自己的庫存金額。
之后,在預估下自己的設備和軟件,設備通過折舊可以預估,軟件也可以大致折扣一些金額。
在所有的預估結束后,再準備去轉讓就心里有底啦!
2、帶貨轉讓的轉讓費問題
當自己的便利店是盈利的時候,可以收取一定的轉讓費,這里可以利潤和營業額兩方面參照。
如果利潤有數據的話最好,在利潤的基礎上順加150%—200%即可。如果利潤不明確,那營業額是確定的,可以在營業額基礎上順加120%—160%即可。
當然,談判是一個技術活,心理素質好的話,還能賺不少。
其他的諸如改簽合同等,可以依照第一項的注意事項操作就行。