購房第一步,資格是大事。
買房這事,涉及到購房資格、貸款資格的問題。哪怕現金在手,資格準備不到位、依然無法買到房。這一年,芳姐接到過很多年輕人的緊急咨詢:好不容易湊足首付、付了定金,就等戶口按時落下就可馬上資金監管,卻突然因為種種意外、入戶申請被打回,不得不終止購房合同、進而發生系列經濟糾紛。本來選房已是辛苦活,買房時機把握也讓人糾結,又騰空而出一個落戶意外,真是讓捏了長輩一生積蓄來買房的年輕人如坐針墊、焦慮萬分。
遇到此類咨詢,芳姐一般會問,入戶遇到什么問題了。一般的回答是,卡在社保繳費單位或社保繳費類型上。那這個問題可就奇怪了。深圳是一個對引進人才極為開放的一線城市,政府也透明陽光,為什么符合學歷條件的年輕人入戶也會被卡呢?再仔細一問,原來為了圖便利,自覺符合基本條件的年輕人,會上淘寶選一個辦理戶口的跑腿機構幫跑腿。
問題往往就出在這個淘寶代辦上:有的社保繳費單位被上了黑名單,影響入戶人入戶、必須換一家繳費單位繼續交繳;或者,交流時比較粗心、代繳公司僅僅幫交了最少最低的社保,導致不符合入戶要求。
處理好這些問題,就會發現在深圳買房、供樓也不是那么難,畢竟現在買房對于任何人來說都是人生大事來的了