簡單點，題主可以馬上賣了房子就可以解套，你愿意么？如果題主您愿意，那么賣了之后房貸壓力馬上消失，還可以通過賣房讓自己的荷包鼓一點，生活質(zhì)量也可以高一點。
但是我想題主應該還是會猶豫一下的吧。如果題主的答案是否定的，那么我到覺得你應該看看我的觀點。
為什么要買房
買房不外乎兩種原因，一種是投資，實現(xiàn)資產(chǎn)保值和增值；二是安居，從而增加自己的歸屬感。我想大部分人買房都是第二個目的。買房解決的根本目的就是居住問題。中國自古就有“安居樂業(yè)”的說法，所以在自己工作打拼的城市有一套屬于自己的房子，不但會給自己生活帶來歸屬感，更加重要的是會給自己增加更多動力。
人生最重要的就是要解決自己的衣食住行問題，這些問題處理好了，才可以想其他的問題。因此為了有一套屬于自己的房子，有一個屬于自己的安居環(huán)境，付出一點代價有什么不好的。
對于房貸來說，我想購房者當初申請房貸到時候基本都是按照自己的具備的償還能力選擇的貸款，雖然說房貸周期太長，按揭購房后，可能需要長達幾十年的還款周期。但是這并不是什么壞事，為什么覺得自己是被房貸捆綁了呢？如果因為影響自己的財務平衡，影響了自己的生活質(zhì)量，為何不更加努力工作，把更多的思考和精力放在增加收入上呢？為了所謂的生活質(zhì)量，精致生活就得讓自己一生居無定所么？
買房不但可以讓自己安居，甚至還可以算作存錢，讓自己的開支更加合理
其實很多按揭購房者都有這樣的體會。雖然說按揭購房需要每月支付房貸，在沒有能力一次還清尾款的生活，每月都有這么一筆固定支出。但是在此之前，好像自己并沒有因為多了這筆購房貸款生活有更好的變化，反而讓自己財務方面沒有規(guī)劃。這筆錢也就在不經(jīng)意間給用沒了。
其實這也是我聽到的最多關(guān)于按揭購房后的體會。現(xiàn)代人沒有什么儲蓄觀念，不朝前消費已經(jīng)很不錯了?；径际怯卸嗌倩ǘ嗌?，反而買房后，給自己了一個強制存錢的理由。反而養(yǎng)成了自己合理規(guī)劃開支的習慣。
就好比你房貸每月是3000，你可能每月到了還款日，都會想盡辦法要把這3000存入還款卡里面去。但是如果你沒有這筆必須要還的房貸，你只是給自己設定了一個每月存3000的目標，實際上能夠堅持下來的人是非常少，在不經(jīng)意間，這個目標就消失在你各種有必要和沒必要的開支中去了。
投資性購房其實沒必要固守
我前面說的針對的是剛需住房，當然如果題主的房子是投資性住房，我到覺得沒有必要。實際上現(xiàn)在房市除了可以實現(xiàn)資產(chǎn)保值，在一定程度上可以應對通貨膨脹外，已經(jīng)沒有多少投資價值了。甚至你通過買房所賺的差價還沒有銀行貸款利率高。如果是這種情況的被套牢，我到覺得題主可以考慮將其售賣變現(xiàn)。畢竟房產(chǎn)是重資產(chǎn)，剛性需求會逐漸的減少，未來會出現(xiàn)房子多，需求少的問題。雖然說房子不會因此而大幅度下跌，但是上漲已不再可能，隨著時間的推移，出手也越來越困難。