如果你買房申請銀行貸款，那么，銀行一定會查你的賬面流水情況，查驗?zāi)愕南M能力以及是否具備還款能力。如果你的銀行流水不過關(guān)的話，就有可能會被貸款銀行拒貸!

那么，到底什么是銀行流水?想要有一份有效的銀行流水要注意哪些問題?銀行流水不夠怎么辦呢?下面就帶著這些問題隨小編一起來了解下吧。

一、什么是銀行流水?

銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄，也稱銀行卡存取款交易對賬單。簡單來說，就是你的銀行卡上的每一筆存款、取款、消費、轉(zhuǎn)賬信息等所形成的銀行卡交易清單，就是銀行流水。它是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向申請貸款時所必須要提供的材料之一。

二、想要有一份有效的銀行流水要注意哪些問題?

1、保證每個月固定時間有固定金額存入

一般來說，在辦理貸款時銀行會要求借款人提供3至6個月的工資流水，以此來評估借款人的收入穩(wěn)定性和還款來源的持續(xù)性，因此小編提醒大家最好連續(xù)3個月或6個月有金額存入銀行卡中，并且保證余額不為零，這樣才更容易獲得銀行的認可。

2、存儲時間最好不要少于24小時，存取間隔時間長一點

快進快出、即存即取的銀行流水是銀行所不認可的，所以如果你想要有一份有效的銀行流水就要保證這筆錢在你的卡內(nèi)存儲的時間要長一點。因此小編建議存儲時間最好不要少于24小時，并且盡量保證存取間隔時間長一點，這樣才能有效避免即存即取所帶來的問題，保證銀行流水的有效性。

3、多存少取，保證卡內(nèi)每月有一定余額

很多人在存取款時喜歡少存多取，但其實這種方式對于申貸來說沒有好處，正確的做法是多存少取，也就是說你存入的金額要大于你取現(xiàn)的金額，這樣銀行在評估你的還款能力時才不至于出現(xiàn)問題。

假設(shè)你申請貸款后每月的還款金額是2500元，那么在申貸前你就要保證你每個月的卡內(nèi)余額要大于2500元，這樣才能充分保證你有能力還款，但如果你每個月的卡內(nèi)余額只有幾百元，那么銀行就會懷疑你的還款能力不足，想要成功申貸就有點懸了，所以余額越多，你獲取貸款的可能性就越大!

三、銀行流水不夠怎么辦?

1、增加共同貸款人

對于已婚人士而言，如果一個人的流水不足以申請目標數(shù)額的貸款，可以增加共同貸款人。若夫妻雙方共同的銀行流水符合銀行要求，也可以申請到貸款。

2、提供擔保證明

有些銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明綜合還款能力符合貸款要求，銀行也會予以貸款的，不過由于各個銀行政策不同，這種方式也要先咨詢具體銀行。

3、提高首付

這是最后一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他證明的話，只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍。