8月中旬,梅州多家銀行利率紛紛上調,今年已經三次調整房貸利率
1、首套房利率
從基準利率打8.5折上調至9折
又從9折調整至按基準利率執行
如今再次上調至按基準利率上浮5%執行
2、二套房利率
從此前的按基準利率執行到上浮10%
如今調整為按基準利率上浮15%
3、房貸利率上浮你要多還多少錢?
我們拿60萬元的房貸來計算利息
貸款20年,等額本息
當前,央行公布的5年以上貸款基準利率為4.9%
按基準利率來算,還款總額為942399元,總利息為342399元,每月需要還貸3926.66元。
按上浮5%來算,則利率為5.15%,相同情況下還款總額為962309元,總利息為362309元,每月需還貸4009.62元。
相比之下,上浮之后每月需多還82.96元,利息差19910元。
4、貸款放款時間也將拉長
除了利率上浮
由于各行均設置了一定貸款額度
貸款放款時間也將拉長
有銀行表示目前普通客戶的
貸款時間將長達4個月
編后語:買房難,難于上青天。供房難,壓力比山大。
你們都買房了嗎??在供房的你們可好?