隨著銀行房貸利率的不斷上浮，很多開發(fā)商更加是來勁了，房產(chǎn)銷售人員每天都在朋友里發(fā)布些誘導(dǎo)客戶買房的推廣，什么首套房貸利率上浮20%只不過是回到2015年的基準(zhǔn)利率而已，如果現(xiàn)在不買房利率只會越調(diào)越高，到時候就像今天的房價一樣！

不得不說這項(xiàng)措施分明是有背樓市調(diào)控的初衷。樓市調(diào)控的初衷是什么？是讓老百姓都買不起房嗎？是讓房子拿來炒的嗎？顯然是無稽之談，但現(xiàn)在樓市調(diào)來調(diào)去卻造成購買首套房的難度越來越大，除去開發(fā)商的那些暗地操作就不說了，首套房貸利率上浮40%已成事實(shí)。

國家制定的差異化信貸政策從來都沒有說是為了加大剛需群體的買房負(fù)擔(dān)，反而是希望房價不要上漲太快，要讓老百姓得到實(shí)惠，讓老百姓買得起房，住的起房，可結(jié)果卻是剛需成為最大買不起房的群體，成為銀行和開發(fā)商收割的重點(diǎn)對象。

如今你去售樓部買房都不好意思問房貸利率是多少，如果你認(rèn)為首套房貸利率上浮20%太高了，房產(chǎn)銷售人員反而還會從心里鄙視你，覺得這是一個很無知的問題，他會告訴你別的城市都上浮到40%了，你現(xiàn)在不買那就等著利率到40%的時候再賣吧。

為什么現(xiàn)在的房產(chǎn)銷售人員都敢如此囂張？難道他們真的很有錢嗎？非也，其實(shí)他們都是被開發(fā)商給洗腦了，不過也不能怪銷售人員，畢竟都是底層打工者，他們也是希望多賣出去幾套房子，多拿點(diǎn)傭金，讓自己里房奴的距離更進(jìn)一步而已！

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，首套房貸利率翻倍只會讓剛需更加買不起"首套房"，這完全是和國家對于樓市調(diào)控的初衷相背離，應(yīng)當(dāng)立即叫停這些不合理的政策。讓老百姓成為支撐房地產(chǎn)的主體，而不是成為任由宰割的主體。中國樓市泡沫的問題已經(jīng)很嚴(yán)重了，經(jīng)不起再這樣反復(fù)的折騰。