@漯河市人好消息，漯河市住房公積金貸款條件是什么？額度怎么計算?住房公積金貸款利率多少2024年，目前漯河市公積金套數(shù)認定及利率是多少?2024年公積金貸款額度怎么計算?個人應(yīng)繳納的所得稅中扣除嗎?隨社保網(wǎng)小編來了解一下公積金貸款利率知識。

很多朋友都知道，住房公積金貸款的利息算是最低的，那在漯河市地區(qū)辦理公積金貸款的時候是有利率法定的按照當(dāng)?shù)氐臉藴省ｄ鸷邮新毠こ丝梢栽谛枰Y金時提取公積金，還可以貸款，但漯河市公積金貸款有一定的額度限制。

公積金是購房者重要的金融貸款之一，也是為了買賣房屋設(shè)立的專項貸款資金，是購房者在購房過程中優(yōu)先選擇的貸款方式。

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按法定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

(以下數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)的，僅供參考的)

最新漯河市住房公積金貸款條件及額度是多少?

2023年漯河市住房公積金個人住房貸款最高額度雙繳存職工50萬元，單繳存職工35萬元。

如何計算公積金貸款額度

借款人(配偶)住房公積金月繳存額/借款人(配偶)住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(0.45)×12(月)×實際可貸年限，可貸年限為借款人申請貸款時距離法定退休年齡的年限，最長為30年，超過30年的按30年計算。

漯河市公積金貸款的額度并不是固定不變的，會根據(jù)相關(guān)法規(guī)進行調(diào)整。如需更多信息，建議咨詢漯河市住房公積金管理中心或貸款銀行。

當(dāng)前公積金貸款利率：

貸款期限 年利率

5年以下(含5年) 2.6%

5年以上 3.1%

繳存人家庭在本市購買第二套住房，申請個人住房公積金貸款的

貸款期限 年利率

5年以下(含5年) 3.025%

5年以上 3.575%

漯河市公積金貸款的額度并不是固定不變的，會根據(jù)相關(guān)法規(guī)進行調(diào)整。如需更多信息，建議咨詢漯河市住房公積金管理中心或貸款銀行。 最新漯河市公積金貸款發(fā)放多少？

根據(jù)漯河市住房公積金2023年年度報告顯示：2023年末漯河市住房公積金個人住房貸款逾期額131.44萬元，逾期率0.19‰，個人貸款風(fēng)險準備金余額6844.08萬元。個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為95.93%，比上年增加14.78個百分點。

2023年漯河市住房公積金支持職工購建房55.49萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為14.16%，比上年末減少0.87個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出1474.12萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90(含)平方米以下占8.71%，90-144(含)平方米占87.07%，144平方米以上占4.22%。購買新房占27.76%，購買二手房占18.19%，其他占54.05%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占45.46%，雙繳存職工申請貸款占54.54%。

貸款職工中，30歲(含)以下占20.87%，30歲-40歲(含)占56.70%，40歲-50歲(含)占19.56%，50歲以上占2.87%;購買首套住房申請貸款占78.36%，購買二套住房申請貸款占21.64%;中、低收入占98.84%，高收入占1.16%。

1.個人住房貸款：

2023年，發(fā)放個人住房貸款0.47萬筆14.74億元，同比分別增長38.24%、40.38%。

2023年，回收個人住房貸款9.82億元。

2023年末，累計發(fā)放個人住房貸款6.33萬筆138.36億元，貸款余額68.44億元，分別比上年末增加8.02%、11.92%、7.75%。個人住房貸款余額占繳存余額的70.01%，比上年末減少1.96個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家。

2.異地貸款：2023年漯河市住房公積金發(fā)放異地貸款716筆21818.20萬元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額101114.84萬元，異地貸款余額72771.25萬元。