@海北州人好消息，海北州住房公積金貸款條件是什么?額度怎么計算?住房公積金貸款利率多少2024年，目前海北州公積金套數(shù)認(rèn)定及利率是多少?2024年公積金貸款額度怎么計算?個人應(yīng)繳納的所得稅中扣除嗎?隨社保網(wǎng)小編來了解一下公積金貸款利率知識。

很多朋友都知道，住房公積金貸款的利息算是最低的，那在海北州地區(qū)辦理公積金貸款的時候是有利率法定的按照當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)。海北州職工除了可以在需要資金時提取公積金，還可以貸款，但海北州公積金貸款有一定的額度限制。

公積金是購房者重要的金融貸款之一，也是為了買賣房屋設(shè)立的專項貸款資金，是購房者在購房過程中優(yōu)先選擇的貸款方式。

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按法定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

(以下數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)的，僅供參考的)

最新海北州住房公積金貸款條件及額度是多少?

2023年海北州公積金貸款新規(guī)

海北州住房公積金單繳存職工個人住房貸款最高額度72萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度72萬元。

根據(jù)海北州住房公積金2023年年度報告顯示：2023年末海北州住房公積金個人住房貸款逾期額2.39萬元，逾期率0.02‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額10318.36萬元。2023年，使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為95.61%，比上年增加24.49個百分點。

1.個人住房貸款：

2023年，發(fā)放個人住房貸款456筆2.13億元，同比分別增長24.93%、55.47%。

2023年，回收個人住房貸款2.14億元。

2023年末，累計發(fā)放個人住房貸款14753筆32.23億元，貸款余額10.39億元，分別比上年末增加3.19%、7.08%、0%。個人住房貸款余額占繳存余額的67.64%，比上年末減少6.26個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家。

2.異地貸款：2023年海北州住房公積金發(fā)放異地貸款299筆15201.50萬元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額31142.71萬元，異地貸款余額19755.35萬元。

如何計算公積金貸款額度

借款人(配偶)住房公積金月繳存額/借款人(配偶)住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(0.45)×12(月)×實際可貸年限，可貸年限為借款人申請貸款時距離法定退休年齡的年限，最長為30年，超過30年的按30年計算。

海北州公積金貸款的額度并不是固定不變的，會根據(jù)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如需更多信息，建議咨詢海北州住房公積金管理中心或貸款銀行。

當(dāng)前公積金貸款利率：

貸款期限 年利率

5年以下(含5年) 2.6%

5年以上 3.1%

繳存人家庭在本市購買第二套住房，申請個人住房公積金貸款的

貸款期限 年利率

5年以下(含5年) 3.025%

5年以上 3.575%