房貸還不起銀行會怎么處理

盡管房價和房租被炒的沸沸揚揚，但是身為房奴的人依然還是要為每個月的房貸發愁。有位朋友這樣形容房奴：不管人民幣貶值，還是貸款利率上浮，一旦做了房奴，還貸款時永遠都是背朝天面朝土。那么，如果還不上貸款，房子會不會被銀行收走？

一、如果還不上貸款，房子會不會被銀行收走？

貸款買房，就像你跟銀行借錢來買這套房子，銀行把這棟房子 賒 給你，房子產權歸于你的名下。但是因為你欠錢不還，所以銀行就會把房子又收回去。

其實，銀行收回去的與其說是房子，倒不如說收的是你的資產，通過將你的資產進行拍賣，來抵還你欠銀行的債務。不過，房子的問題會更復雜一點點，因為房價并不是一直不變的，它是有起有伏的。

因此嚴謹點來說，銀行并沒有權利將房子收走，而是可以申請法院通過拍賣房子，用于償還欠款。

　 　二、未來不可預料，你的房貸突然還不上，這時候怎么辦？

一般來說，房貸逾期通常都會產生罰息。至于要罰息多少，這得根據貸款申請者你與銀行簽訂的借款合同上的約定來進行罰息處罰。當然，若是你不還貸款，肯定是對你的征信有影響。

而且如果你逾期嚴重了，銀行會把不良記錄錄入人民銀行征信系統。這樣一來，會在一定的程度上影響你在銀行的信譽，以后再向銀行貸款買房都會比較困難。

1、若房貸只是逾期一兩天的

不過，如果你只是延誤一兩天的話，那么就沒什么太大的關系，只要趕快按時存錢到銀行卡就好了。但是這時就需要注意一點了：當你存錢進去時，銀行有可能不會立馬扣款，因為過了當月扣款日期。

因此小編建議存錢后，你可以馬上聯系銀行客服，告訴銀行你房貸逾期忘記還款了，但現在可以進行扣款操作了。

2、若因工作或家庭猛減收入以致無法按期歸還的

萬一作為貸款申請者的你真的是因為遇到了工作關系，或者是家庭的收入突然減少等其他情況，而造成房貸確實是沒法按期歸還的。那么在這種情況下，需要怎么解決呢？

其實，若是你已還貸大部分了，只剩余一部分房貸沒有還，那么可以考慮下跟親戚朋友借支來急救，先歸還銀行的房貸錢再說。如果真的資金緊張，也可以將還貸時間延長到30年，來降低月供；或者把房子拆分租出去，用租金來還房貸。

因此，對于貸款買房的朋友們來說，千萬不要斷供！哪怕是房價下跌了，成了所謂的負資產，也沒多大關系，只要能按時還款，銀行一般都不會找你麻煩。