一、買房斷供有什么影響？

1、影響征信

大家都知道如果你去申請銀行貸款，那么銀行就會(huì)根據(jù)申請人所提交的一些資料進(jìn)行審查，除此之外還會(huì)查詢申請人的個(gè)人征信狀況，而借款人如果斷了房貸的月供，那么就是逾期還款，也就會(huì)影響到借款人的征信記錄。

2、被罰息

如果借款人斷了房供，那么除了需要把這筆逾期的費(fèi)用補(bǔ)上，還要上交一筆罰息，而具體的罰息是多少要看借款人和當(dāng)時(shí)的借貸人所簽訂的貸款合同里是如何規(guī)定的。

3、蒙受經(jīng)濟(jì)損失

大家不要以為斷供的影響只有上面這些，除此之外，如果借款人連續(xù)6個(gè)月以上沒有還房貸，那么銀行就可以直接把借款人的這套房子向法院提起拍賣要求的，而拍賣后的錢款就會(huì)用來還貸款和利息，如果這樣還沒有還上所有錢款的話，那么借款人可能還要面臨追加償還銀行貸款的責(zé)任。

二、如何避免房貸斷供？

1、申請延長貸款期限

這種方式不一定適合所有人，首先購房者先看一下自己申請的貸款年限是多長，一般而言，購房者貸款買房可以辦理30年期限的貸款。如果購房者當(dāng)初選擇的貸款年限沒有30年之久，則可以考慮申請延長貸款期限，從而達(dá)到減少月還款額的目的，還款壓力小的話，斷供的幾率就要小一些。

2、暫停還本金

如果購房者已經(jīng)無法延長貸款期限，并且目前資金確實(shí)周轉(zhuǎn)不過來，則可以考慮和銀行協(xié)商暫時(shí)只還利息，不還本金。貸款每個(gè)月產(chǎn)生的利息相信大家擠擠還是有的，并且鑒于有房子作為抵押，銀行通常都會(huì)接受貸款人的要求。

3、申請其他貸款

除了銀行之外，現(xiàn)在也有很多其他的貸款機(jī)構(gòu)，購房者也可以考慮申請其他貸款來彌補(bǔ)房貸，防止斷供。不過這種拆東墻補(bǔ)西墻的方式并不可取，并且其他貸款機(jī)構(gòu)的貸款利息更多一些，這種方式只適合有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，只是迫于目前資金周轉(zhuǎn)不過來的朋友。