房貸面簽失敗怎么辦?很多人在買房的時候都是需要向銀行貸款申請,但是最無奈的就是面簽已經通過了,然后被銀行告知被拒,因為房貸申請最少要十幾天或者幾個月,那么房貸面簽失敗怎么辦呢?接下來就跟隨小編一起來了解一下吧。
客戶在買房的時候已經繳納了首付款,但是因為銀行被拒,現在面臨違約風險,此時需要做的就是和房產商商量,根據簽訂的合同,支付一筆違約金解除條款,或者選擇現金支,如果自己沒有那么多的資金可以短時間的向身邊的親戚朋友先借,或者找其他路徑支付尾款。
導致面簽被拒的原因
【1】征信不良
房貸審核是要看夫妻雙方的征信,如果一方逾期嚴重也會有很大的影響,一般來講銀行是看5年內的貸款逾期和2年內的信用卡逾期情況,如果連續3次或者累計6次,那么被拒的風險很大。
【2】資不抵債:在申請過程中,需要提供銀行收入流水,一般來講需要客戶的收入高于房貸2倍,當然夫妻雙方收入是同時計入的,同時名下的其他貸款也列在負債里面。
個人的負債是很影響房貸的申請,而且夫妻之間有一人是黑名單則會影響很大,而且就算通過房貸利率也會很高,關于房貸面簽失敗的內容就說到這里,希望對大家有所幫助。