最新，阜陽10家房貸利率曝光！

中銀富登銀行直接停貸！

全國(guó)多城爆發(fā)利率上漲紅燈！

寧波首套利率上浮45%，買房成本漲了50萬！全國(guó)最高！

央行緊急通知：首套利率不得低于15%！

2019買房成本又高了！

一、最新，阜陽10家房貸利率曝光！

中銀富登銀行直接停貸！

小編今天統(tǒng)計(jì)了一下阜陽10家銀行最新的房貸利率情況，此次中銀富登銀行變動(dòng)最大，房貸利率直接停貸，無論是首套房還是二套房，全不做了！

█10家銀行最新房貸情況，中銀富登銀行停貸！

據(jù)中銀富登銀行工作人員介紹：房貸利率直接停貸，無論是首套房還是二套房，全不做了！

距離小編上次統(tǒng)計(jì)，時(shí)間間隔一月不足，上次中銀富登銀行首套房貸利率是基準(zhǔn)利率上浮40%，這次房貸利率直接不做，原因可能還是由于貸款額度超了。

不過，此次工作人員向小編透露了一個(gè)消息：估計(jì)四季度的時(shí)候，房貸利率就開始做了，掐指一算，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入三季度了，距離四季度的時(shí)間也不遠(yuǎn)了。

█光大銀行首套上浮25%，再添利好！

除了中銀富登銀行之外，其余9家銀行表示二套房均上浮30%，首套房略有不同。

其中，從首套房利率來看，光大銀行的首套房上浮25%，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等其他八家銀行首套房均上浮20%。

另外9家銀行工作人員表示：部分利好政策依舊實(shí)行，只要個(gè)人征信與該樓盤資質(zhì)通過考察，便可以在購買二套房產(chǎn)時(shí)，房貸結(jié)清按首套利率算。

上次光大銀行還不能實(shí)行這個(gè)利好政策，此次增添利好政策，透露著利率有所放松。

二、樓市再生波瀾！多地房貸利率上浮

寧波首套利率上浮45%，買房成本直漲50萬！

近日，全國(guó)樓市再生波瀾！多地房貸利率上浮，廈門、東莞、深圳多地出現(xiàn)停貸！更有銀行首套利率高達(dá)基準(zhǔn)上浮45%！剛需表示很受傷！

▲全國(guó)最高！寧波首套房貸利率上浮45%！

融360大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，近期寧波地區(qū)房貸利率也開始悄然上漲。

其中，寧波包商銀行首套利率甚至高達(dá)基準(zhǔn)上浮45%，創(chuàng)各城市各銀行房貸利率之最，全國(guó)最高！

利率上浮45%是什么概念？我們算一筆賬，目前的基準(zhǔn)利率在，如果貸款100萬，貸款30年，每月還款5307元，總利息91萬元.

如果利率上浮45%，利率達(dá)到了，同樣的貸款額度和年限，每月還款6720元，總利息141萬！

算下來，每月多花1413元，買房成本大漲50萬元！

▲突發(fā)停貸！南京利率上浮30%！

根據(jù)最新的南京首套房貸款摸底：目前上調(diào)首套房貸款利率的銀行已增加到17家，且大多數(shù)銀行均已表示無折扣優(yōu)惠。

據(jù)西祠房產(chǎn)求證匯豐銀行，個(gè)貸部門工作人員稱：“目前仍實(shí)行首套房貸款利率為基準(zhǔn)上浮5%，但隨時(shí)可能上調(diào)至15%。而且我們只做二手房，不做新房。”

據(jù)知名微博大V表示：目前99%的銀行至少上浮15%，極個(gè)別的銀行有上浮12%、13%的利率但有可能搭配一定的理財(cái)。

上周，有買房人向媒體爆料：南京一盤要求組合貸，商貸必須上浮30%。而據(jù)了解部分業(yè)主也是很不滿意，認(rèn)為這就是開發(fā)商不讓做組合貸的意思，有人直呼：“可惡”。

▲廣州7月房貸利率收緊，6家銀行有上調(diào)動(dòng)作！

松了大半年的房貸利率又開始收緊……這不，據(jù)廣州樓市最新數(shù)據(jù)顯示，7月廣州的房貸利率開始收緊，有6家銀行有上調(diào)動(dòng)作。

與6月相比，四大行中，農(nóng)行首套房貸利率上調(diào)，工行二套房利率上調(diào)。

農(nóng)業(yè)銀行：首套由上浮8%上調(diào)至上浮10%；

工商銀行：二套由上浮10%上調(diào)至上浮15%；

廣州、中信銀行的首套，平安銀行的首套、二套房貸利率也有所上升；

華夏銀行首套房利率雖然保持基準(zhǔn)利率，但二套房利率出現(xiàn)上升。

廣州銀行：首套由上浮8%上調(diào)至上浮10%；

中信銀行：首套由上浮4%上調(diào)至上浮12%；

平安銀行：首套由上浮5%上調(diào)至上浮10%，二套由上浮10%上調(diào)至上浮15%；

華夏銀行：二套由上浮10%上調(diào)至上浮15%。

▲廈門利率上浮！多家銀行被曝停貸！

不光有銀行利率上漲，還有銀行停貸。據(jù)了解，廈門招商銀行已暫停貸款、恢復(fù)時(shí)間需等通知；交通銀行在6月底也暫停辦理貸款業(yè)務(wù)，7月恢復(fù)放款。

據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道稱：

杭州中行上調(diào)首套房房貸利率，從基準(zhǔn)利率上浮5%調(diào)整至8%。

東莞利率上浮！東莞市全市首套房零利率上浮10-15%，其中有4家銀行停止房貸業(yè)務(wù)。

合肥光大銀行首套房房貸利率上浮25%，其客戶經(jīng)理表示目前已經(jīng)不受理房貸業(yè)務(wù)。根據(jù)調(diào)查情況，二套房貸款執(zhí)行利率上浮20%-30%左右，其中，有12家銀行二套房(名下有貸款記錄）利率上浮30%。

深圳某大行從5月9日起，直接停止購房貸款投放。

蘇州部分銀行已經(jīng)出現(xiàn)房貸收緊趨勢(shì)：除興業(yè)銀行外，其他銀行均上浮20%以上。

武漢：上月底，武漢調(diào)控加碼，中國(guó)人民銀行武漢分行下達(dá)通知，所有武漢房貸利率不得低于基準(zhǔn)上浮20%。房貸利率統(tǒng)一調(diào)整到首套上浮20%，二套上浮25%，于6月1日開始執(zhí)行。

三、央行緊急通知、新版不動(dòng)產(chǎn)登記上線！

2019買房成本難降！

前不久，央行緊急通知：首套房貸利率不得低于15%！再加上新版不動(dòng)產(chǎn)登記上線，假離婚”買房行不通，離婚半年內(nèi)拒貸……種種行為都在說明，買房成本又高了！

▲央行緊急通知：首套房貸利率不得低于15%！

6月14日，中國(guó)人民銀行成都分行發(fā)出緊急通知，要求各家銀行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%，二套不得低于上浮20%。

14日晚，紅星新聞?dòng)浾邚亩嗉疑虡I(yè)銀行那里證實(shí)了這個(gè)消息。據(jù)銀行相關(guān)人士稱，這次的通知是“口頭的”，算是窗口指導(dǎo)，沒有正式文件。

當(dāng)晚，幾家銀行就向下屬機(jī)構(gòu)緊急轉(zhuǎn)達(dá)了人民銀行的意見，并要求各分支行從即日起嚴(yán)格按照人民銀行的要求執(zhí)行。

▲新版不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)上線！假離婚買房行不通！

前不久！有城市新版不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)上線！假離婚換取購房資格、利率優(yōu)惠、逃避稅費(fèi)等徹底行不通了！

6月14日，鄭州不動(dòng)產(chǎn)登記中心官方微信發(fā)布一條消息：

值得一提的是，在文章下方還附有一則解讀，大數(shù)據(jù)對(duì)“假離婚”說不！

文章中指出：

6月13日起，鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)已通過鄭州市接口服務(wù)管理平臺(tái)完成河南省婚姻數(shù)據(jù)的比對(duì)查詢。

有不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)內(nèi)資深人士表示，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利以登記生效，此次登記部門與民政部門進(jìn)行數(shù)據(jù)共享的目的，便是為了從根本上杜絕依靠“假離婚”來換取各類不當(dāng)利益、資格的情況出現(xiàn)。

這也意味著：用“真的假離婚”換取購房資格、利率優(yōu)惠、逃避稅費(fèi)的想法今后在鄭州就要破滅了。

總結(jié)：利率上調(diào)，毋庸置疑，2019買房成本又高了！對(duì)于剛需而言，這可不是什么好事情，直接造成買房成本增加，在此還是建議剛需購房者，及時(shí)出手，觀望有時(shí)未必是件好事情。