美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)19日宣布將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間上調(diào)25個(gè)基點(diǎn)到2.25%至2.5%的水平。這是美聯(lián)儲(chǔ)今年來第四次加息，符合市場(chǎng)普遍預(yù)期。1、美聯(lián)儲(chǔ)如期加息，暗示明年加息或放緩美聯(lián)儲(chǔ)當(dāng)天結(jié)束貨幣政策例會(huì)后發(fā)表聲明說，美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前景面臨的風(fēng)險(xiǎn)大致平衡。美聯(lián)儲(chǔ)預(yù)計(jì)，隨著進(jìn)一步漸進(jìn)調(diào)整貨幣政策，美國(guó)經(jīng)濟(jì)中期內(nèi)將持續(xù)擴(kuò)張，就業(yè)市場(chǎng)將保持強(qiáng)勁，通脹率將處于美聯(lián)儲(chǔ)“對(duì)稱性的2%目標(biāo)”附近。此外，美聯(lián)儲(chǔ)官員預(yù)計(jì)2019年將加息2次，少于9月份預(yù)測(cè)的3次。2、中國(guó)央行凈投放1500億安撫市場(chǎng)在美聯(lián)儲(chǔ)加息決議正式公布前，中國(guó)央行先行一步，高調(diào)祭出“定向降息”安撫市場(chǎng)。12月20日，中國(guó)央行繼續(xù)開展1200億元7天、300億元14天逆回購操作;中標(biāo)利率維持不變，7天、14天逆回購中標(biāo)利率分別為2.55%、2.7%;今日無逆回購到期，實(shí)現(xiàn)凈投放1500億元;隔夜中國(guó)央行公布TMLF等“定向降息”工具。3、對(duì)樓市有什么影響？央行逆回購，簡(jiǎn)單來講就是央行拿手中的錢向商業(yè)銀行購買有價(jià)證券，并在購買時(shí)約定未來特定日期會(huì)將這次買入的有價(jià)證券再賣給商業(yè)銀行交易。這樣一來，央行開展逆回購，就是央行把錢借給商業(yè)銀行，而這些錢就會(huì)通過商業(yè)銀行流入市場(chǎng)，市場(chǎng)上的錢多了，不缺錢花的商業(yè)銀行也不用高息去借其他機(jī)構(gòu)的錢，市場(chǎng)貸款利率就會(huì)降低。一定程度上代表貨幣政策寬松。現(xiàn)在的樓市已經(jīng)開始降溫，不少新樓盤都在降價(jià)出售，貸款利率的降低也就意味著購房成本的下降，這對(duì)剛需來說是一大利好，而炒房客由于限購政策的限制，并沒有機(jī)會(huì)借機(jī)掃盤，所以大可不必?fù)?dān)心房?jī)r(jià)會(huì)趁勢(shì)回漲。