前些日子，一個朋友想提取公積金，她的房子已經買了十多年，按揭都快還完了，去公積金問的時候需要開發票，他從家里邊的小紅本本拿出來，看看有沒有發票，全是收據，于是去找開發商開發票，開發商給的回答是，之前給你的優惠，就是因為不給你開票，現在你要開發票，要交稅，6%還是11%的稅來著，一下他就傻眼了，為什么呢？
從這一點你就可以看出，很多開發商不支持公積金按揭，根本的原因就是他們想偷稅漏稅，實際上，很多開發商，不能進行公積金按揭，很大方面和稅務有關系，這是行業內，公開的秘密。
為什么很多新樓盤，不接受公積金按揭，其實這里最大的一部分原因，是開發商的因素，因為開發商需要和公積金中心，簽訂一個協議，而且要接受公積金中心的審查，包括資質，手續，以及各種情況的審查，審查結束，才會簽協議，才能夠支持公積金按揭，就是因為沒有去簽訂這個協議。
為什么不去簽這個協議呢？
因為他們的條件不夠，一方面需要他們手續比較齊全，五證齊全，納稅正常，而且還要符合公積金管理中心的其他規定，而且還要交納保證金，另一方面需要正規的納稅，有些開發商賣了房子，給你開的是收據，而有的銀行，會直接和開發商合作，開收據也能辦理按揭，后期才會給你開發票，甚至有的開發商，到最后也沒給你開發票。
也就是說，你想提取公積金，或者想用公積金貸款，必須要開發商的正規發票，包括首付發票和全款發票都需要提供，而這個時候，你手里沒有，開發商他們是沒有給你開的，你說拿什么去進行公積金貸款呢，好在現在很多銀行都正規了，很多十多年前的房子，到現在都沒有開發票的房子多的是，可恨的是房產證都辦下來了，就是沒發票？