期房能做抵押貸款嗎?據悉用戶貸款買房時,一般是現房或者期房,這兩者都可以申請個人住房抵押貸款。只不過,貸款買現房,房貸放款以后,用戶可以立馬獲得房產的使用權。而用戶貸款買的是期房,房貸放款了,開發商還在建房,這時候用戶必須一邊還貸,一邊等開發商完成建房。因此,一般來說,大部分用戶更愿意貸款買現房,而沒有現房的話,才會退而求其次貸款買期房。