每年都有很多購房者,會因為各種原因,導致自己的房貸月供出現斷供情況,然后貸款逾期。嚴重者或導致房屋被銀行收走進而拍賣,對于普通老百姓來說,是一個難以接受的結果。
房貸一個月不還會產生以下后果:征信中會留下逾期一個月的逾期記錄;逾期一個月會按逾期天數產生逾期利息;逾期期間銀行會對借款人本人進行催收;房貸逾期的欠款沒有還清之前,用戶都將受到征信不良的影響;逾期期間無法辦理其他信貸業務。
因此,房貸逾期一個月了,用戶一定要盡快還款,這樣才可以降低逾期記錄產生負面影響。
在逾期后,用戶應該主動與銀行聯系,先表明自己非惡意逾期,然后再與銀行進行協商還款。只要用戶態度良好,銀行一般是會同意協商還款的。之后,用戶根據協商的還款時間、還款金額進行還款。而協商失敗的話,需要盡快還清逾期的金額。
如果借款人逾期是因為一些第三方不可抗力因素,那么房貸的逾期記錄或許可以申請消除。
比如說重病、自然災害、銀行系統出錯、被封控失業等,這些都屬于不可抗力的第三方因素。借款人可以出具證明,然后去銀行申請非惡意逾期記錄,然后拿到人行征信中心進行污點記錄更正。