一般在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)要求借款人提供名下最近一年的銀行流水，借此判斷大家的還款能力，以及從側(cè)面證實(shí)之前提交的收入證明真假。有的小伙伴為了增加房貸的通過率，提交的收入證明虛假成分非常高，所以銀行需要通過流水來佐證，這也給大家提了個(gè)醒，千萬不要在這類個(gè)人資料上作假，以免被套上騙貸的頭銜，進(jìn)入銀行黑名單中。通常銀行核查大家的流水，主要是看穩(wěn)定性和具體的收入數(shù)字，所謂的穩(wěn)定性是指固定的時(shí)間和固定的額度。有穩(wěn)定工作的小伙伴，基本上每個(gè)月都會(huì)在固定的時(shí)間內(nèi)有固定的收入打到大家的銀行賬戶中，如果時(shí)間和額度起伏比較大，穩(wěn)定性則會(huì)受到很大的影響。

而對(duì)于大家的收入，銀行沒有做要求，但為了確保大家日后能夠按時(shí)還款，通常都需要是房貸每月還款額的兩倍以上，這樣才不會(huì)因?yàn)樨?fù)債率較高，給借款人造成較大的還款壓力，繼而增加日后逾期還款的幾率。事實(shí)上，銀行還會(huì)通過大家銀行流水中體現(xiàn)出來的賬戶余額，進(jìn)一步判斷大家的財(cái)富值，如果是每個(gè)月存多取少的用戶，會(huì)增加貸款通過率，反之則會(huì)有負(fù)面影響。當(dāng)然，對(duì)于一些自由工作者，往往沒有穩(wěn)定的收入流水，但可以提供自己其他的財(cái)力證明，例如大額存單等等。