銀行退回你的房貸申請，并告知原因是因為銀行卡流水太低。其實，換句話來說，銀行已經(jīng)“變相”告知你解決的辦法了！流水過低的話，要么減低貸款金額、減少月還款壓力，要么證明自己有足夠的還款能力，這些都是有效的解決辦法；實在不行，就換家銀行貸款吧！
最徹底解決的辦法：增加還款能力證明
因為銀行卡流水多低，銀行擔(dān)心你的收入不穩(wěn)定，不足以按時足額支付月供（一般收入至少是月供的2倍以上）。此時，最徹底的方式就是，增加自己的還款能力證明。
比如，可以增加配偶（或家人）為共同貸款人，兩個人（或多個）的收入支付月供，應(yīng)該足夠了。或者也可以提供個人其他財產(chǎn)收入證明（股票、理財、基金等），如果這些金融資產(chǎn)≥貸款總額，銀行也是會給予通過審核、并放款的！
最簡單直接的辦法：減低貸款金額，減少月還款額
其實，相比較上一種方式，我個人認(rèn)為減低貸款金額，減少月供才是最直接、簡單的辦法。舉個簡單的例子，原首付20萬、等額本金房貸50萬、20年，首月月供4125元，個人每月收入只有7000元，房貸申請被銀行退回，此時，最簡單的辦法：
提高首付比例，將首付20萬提高到30、甚至更多，將首月月供減低到3500元左右即可。
延長貸款期限，20年改為30年，此時首月月供只有3430元，可以滿足要求。
改變還款方式，將等額本金改為等額本息，每月只需還款3272元。
沒辦法的辦法：重新?lián)Q家銀行，再次申請貸款
一般來說，國有五大行、全國股份制銀行房貸審核都會比較嚴(yán)格，對于銀行卡流水也比較看重。因此，實在不行的話，那么就換審核比較寬松的中、小銀行申請貸款吧，比如農(nóng)商行、城商行等，或許通過的可能性會比較大！
綜上所述，銀行卡流水過低，房貸申請未通過，可以通過以上幾種辦法去嘗試，應(yīng)該是可以解決的！如果不想自己太麻煩，也可讓中介幫忙協(xié)調(diào)銀行貸款，只不過自己需要額外支付一些費用罷了！