當大家受到按揭房轉貸的消息時，就非常心動，但又擔心按揭房轉貸是否可靠？針對這一點，貓寧君今天就和大家一起探討一下。

按揭房轉貸貸款可靠嗎？

大多數(shù)按揭房轉貸的消息是不靠譜的。其實質(zhì)就是把貸款利率高的房貸轉成利率較低的其他貸款，一般都是轉成經(jīng)營貸款。但是轉成經(jīng)營貸款不一定是一件好事，比如說房貸最高可以貸款30年，而經(jīng)營貸款一般貸款年限是10年，如果用戶將30年的貸款直接轉成10年的貸款。那么，在這一段時間內(nèi)，用戶每月的還款金額將增加。

此外，大多數(shù)銀行貸款都是專款專用，如果轉成經(jīng)營性貸款后，后期銀行讓用戶提供相關消費憑證，用戶沒有真實經(jīng)營則可能導致銀行提前收取資金。

哪些人適合轉貸？

按揭房轉貸貸款對一般人來說不是特別合適，但對于計劃10年內(nèi)結清房貸或者計算出售房產(chǎn)的人群是比較合適的，可以在這一段時間內(nèi)節(jié)省大量的利息。且用戶如果有營業(yè)執(zhí)照，且真實經(jīng)營的話，貸款利率最低3.5%，還是非常劃算的。

總的來說，用戶想要節(jié)省房貸利率的話，可以考慮提前還款或者選擇將商業(yè)貸款轉成公積金貸款，這兩種方式也可以減少一定的貸款利率，且風險性更小一些。