組合貸是商業貸款+公積金貸款的一種貸款方式,當公積金貸款額度不夠買房時,購房者可以申請組合貸來解決問題,由于涉及到兩種貸款,很多人想知道組合貸的還款方式是否可以不一樣,那我們就通過下文來了解情況吧。
組合貸還款方式可以不一樣嗎?
組合貸款不可以選擇不同的還款方式。因為銀行為了便于管理,會要求用戶選擇相同的還款方式,即商貸和公積金貸款均選擇等額本息還款或者等額本金還款。另外,還有特殊的情況,即房貸銀行指定還款方式,那么用戶就不可以自行選擇還款方式。
一般來說,房貸銀行會默認用戶的組合貸款只能選擇等額本息還款,至于能不能選擇等額本金還款,要以房貸銀行的答復為準。組合貸款在還款時需要分別還款,因為本質上組合貸款是商貸與公積金貸款組合兩種貸款,因此還款時就需要還款兩次。
當然不同銀行可能會存在差異,建議購房者可以先咨詢銀行了解具體的情況,避免后續遇到麻煩,以上就是全部內容了,希望對你有所幫助。