房貸提前還一部分利息會減少嗎？房貸提前還款一部分后面的利息怎么算？以下是錢袋子從網上收集的相關資料，供您參考！

房貸提前還一部分款之后，剩余未還的部分還有本金與利息。這部分本金與利息仍舊會按照房貸合同約定的利率計算。變更后，銀行會給出一份新的還款計劃，按時還款即可。

提前部分還款后，用戶可以選擇不改變月供額但減少還款月份的還款方式，或改變月供額不改變還款月份的還款方式。這兩種方式中，“不改變月供但減少還款月份”更省錢，需要付的利息更少。

房貸提前還款最佳時間，你可以這么把握：

等額本金：如果還款時間，超過總貸款時間的一半，比如貸款20年，已經還款10年，那么就不要在提前還款了，因為你已經基本把利息還完了，剩下的大部分是本金，沒有多少利息。

等額本息：如果還款時間，超過總貸款時間的三分之一，比如貸款20年，已經還款了7年，那么也就沒有必要提前還款了。因為這個時候，你已經還掉了百分之六七十的利息。剩下的本金多，利息很少了。

總的來說，提前部分還款可以減少剩余本金總額，本金少了，產生的利息就少了，貸款一共需要還的錢就少了。手里有余錢，想少還利息，但是又不能一次性還清的購房者們，可以考慮提前部分還款。