lpr下調對已存在的房貸有影響嗎？lpr下調后房貸什么時候下調？以下是大咖君從網上收集的相關資料，供您參考！

LPR調整后房貸利率什么時候調整？

立馬調整，LPR調整后房貸利率是跟著實時調整的，意思就是LPR調整后銀行的房貸利率也跟著調整，若是此時貸款買房利率會變，但是對于那些已經貸款買房成功的人來說，房貸利率不是立馬跟著調整的。

LPR調整對個人已經貸款成功的商業住房貸款影響分兩種情況：

【1】固定利率貸款，從借款人至到期日貸款的執行利率是固定的，不會隨LPR調整而變化。

【2】浮動利率貸款，實際執行利率將按照合同約定的重新定價周期LPR的調整而變化。如合同約定按季重定價，貸款利率則會隨LPR按季調整而變化;如合同約定按年重定價，若以合同簽訂日或貸款發放日滿整年的日期作為對應日，貸款利率將隨對應日的LPR調整而變化;若以每年1月1日作為重定價日，貸款利率則會在每年1月1日隨當日的LPR調整而變化。

意思就是房貸利率調整之后，月供不是立馬跟著調整的，在房貸重定價日之前，貸款利率及月還款額不會發生變化。在每個重定價日，貸款利率及月還款額會根據前一日人民銀行最新一期對應期限LPR進行調整。關于房貸利率的調整，具體的可以咨詢銀行。