房貸固定利率可以改為浮動(dòng)利率嗎？房貸固定利率可以改為L(zhǎng)PR嗎？以下是點(diǎn)金君從網(wǎng)上收集的相關(guān)資料，供您參考！

不可以，貸款買(mǎi)房的時(shí)候若是選擇固定利率，后期是不能改成浮動(dòng)利率的，房貸一旦選擇是固定利率，貸款實(shí)際執(zhí)行利率在整個(gè)貸款期限內(nèi)始終保持不變，也不能轉(zhuǎn)。

公積金貸款利率是不能轉(zhuǎn)的。公積金+商業(yè)組合，定價(jià)基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)換的話只能轉(zhuǎn)商貸部分。原來(lái)房貸是固定利率不能轉(zhuǎn)換。部分銀行直接將沒(méi)有任何操作的存量房貸客戶的定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR。

固定利率是什么？

LPR固定利率貸款指在貸款合同期限內(nèi)利率水平保持不變，按照合同中的某個(gè)時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段（例如合同生效日或貸款發(fā)放日的前一日）的LPR加減點(diǎn)確定具體利率水平，利率水平一旦確定，直至借款到期日保持不變。

浮動(dòng)利率是什么？

LPR浮動(dòng)利率貸款指在貸款合同約定以一定的時(shí)間周期按相應(yīng)期限LPR加減某一確定的點(diǎn)差計(jì)算具體利率水平，利率隨參考的LPR變動(dòng)而浮動(dòng)。

申請(qǐng)房貸的時(shí)候選擇若是拿到的利率非常低，是見(jiàn)過(guò)最低的，比如只有4%左右，選擇固定利率是很不錯(cuò)的，若是你的房貸利率較高，比如6%左右，建議選擇浮動(dòng)利率，因?yàn)長(zhǎng)PR下調(diào)的時(shí)候，浮動(dòng)利率的房貸在其重新定價(jià)日也是會(huì)跟著下調(diào)的，而固定利率也不能。當(dāng)然若是LPR上調(diào)，浮動(dòng)利率在其重新定價(jià)日也會(huì)跟著上漲，而固定利率則不會(huì)跟著上調(diào)。