房貸提前還款要去放款銀行嗎?
要去放款銀行,是不能跨行申請的,而且大都是要求去放款的營業點,畢竟貸款人的所有材料都在這個營業點,若是打算提前還款那么貸款人就去放款銀行提出申請,并辦理相關手續,屆時借貸人將房貸還款額匯入綁定的還款卡中,銀行在還款日內會自動扣除。
房貸提前還款必須要提前預約的原因:
《貸款通則》第三十二條,借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商,銀行需要根據資產和負債期限匹配、全行貸款規模穩定性等管理要求對提前還款申請進行審批,并就相關還款時間、還款意愿、資金情況等安排與提前還款客戶充分溝通。
房貸提前還款存在一個劃算與否的問題,其實貸款的利息永遠沒有變,提前還款時可以減少提前還掉的本金產生的利息,前提是房貸利息還沒有被還完,所以說房貸越是提前還款越是劃算,相對的還款時間只是相對的利息比列而已。
最后提醒:房貸提前還款盡量在貸款滿1年之后申請,畢竟大部分銀行都是房貸還款未滿一年申請提前還款會產生違約金。