現(xiàn)在的房貸利率已經(jīng)由固定利率轉(zhuǎn)變?yōu)長(zhǎng)PR形式的浮動(dòng)利率，如果LPR利率出現(xiàn)調(diào)整，那么房貸利率也會(huì)調(diào)整，而很多房主想知道房貸利率多久調(diào)整一次，那么我們就接著看下文吧。

房貸利率多久調(diào)整一次？

房貸LPR利率一年調(diào)整一次，具體調(diào)整時(shí)間要看重定價(jià)日，所以當(dāng)LPR利率調(diào)整的時(shí)候，房貸LPR利率并不會(huì)馬上變化。通常銀行都會(huì)給予兩個(gè)重定價(jià)日選擇，一個(gè)是每年的1月1日，一個(gè)是貸款放款日對(duì)應(yīng)的每年對(duì)月對(duì)日。

當(dāng)然如果房主之前選擇的是固定利率，那么在還貸期間無論LPR利率怎么調(diào)整，房貸利率都將保持合同上所約定的利率不變，還有公積金貸款執(zhí)行的央行的貸款基準(zhǔn)利率，即五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，跟LPR無關(guān)，所以LPR利率無論怎么調(diào)整，都不會(huì)影響到房貸利率。

現(xiàn)在5年期以上LPR利率為4.45%，比之前已經(jīng)降了幾十個(gè)基點(diǎn)，如果你的房貸到了重定價(jià)日，那么房貸利率會(huì)按最新LPR報(bào)價(jià)算上的基點(diǎn)數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。