【1】征信報告是最新的,并且要有蓋章,這種才是被認可的。
【2】征信報告里面不能有逾期還款的記錄,一旦出現逾期會被認為個人還款能力不足,信譽不佳。
【3】征信報告里面不能有太多申請或者查詢記錄,這種叫做征信花了,也會被認為個人頻繁申請貸款,靠貸款過日。
房貸征信主要查這些:
【1】個人基本信息,比如姓名、地址,包括年齡、性別等等,還有工作單位、電話號碼等等。
【2】個人銀行信用,如果之前向銀行申請過貸款,要看一下還款的情況,由此判斷個人有沒有還款的能力,有沒有信譽。
【3】個人的生活消費,包括平時繳納水費、電費、煤氣費等等,還有個人的手機能否正常使用。
【4】最近有沒有查詢過相關的征信記錄,半年之內個人或者別的貸款機構在銀行所查詢的記錄,如果查詢記錄比較多,在這個期間也沒有放款的記錄,銀行可能會覺得你的個人資質不是特別好。