從現值理論來看,銀行存款永遠都不可能讓錢升值,更別說十分翻番。要是年存款利率4%,而年貨幣貶值率8%,不出十年銀行存款就變成了原來的2/3。
要說從紙幣面值角度看,以大額存款利率4%計算,那么18年可以翻一番??晌覀兗毾?,18年前的工資是多少?房價是多少?而如今的工資和房價又是多少?只能感慨錢貶值太快了!
近日看到一條新聞,一位老太太在2003年買入一只基金后,忘記了這筆投資,可等到18年后2020年再想起時,這筆投資已經翻了28倍,從本金4.7萬元變成高達137萬的巨款,這種增值速度才是最快的??捎腥苏f,要是在2003年以4.7萬元作為房產首付款,估計如今也是可以賺到137萬元了。那是不是如此呢?
2003年一線城市房價5000元/平米,如今卻是達到了5萬/平米以上,房價升值了10倍。當年20%的4.7萬元的首付可以購買23.5萬元總價的房產,47平米如今就是235萬,扣除本金和利息約40萬,那就是當年投資4.7萬,如今可以達到190萬的房產增值財富。相比于4%銀行存款增加了一倍,也就是一個零頭而已。
在沒有投資渠道之前可以考慮把錢放在銀行,是暫時放在銀行,而不是想放在銀行里一勞永逸。雖然存銀行相對風險較小,可是貶值也是一種風險。既然都是風險,那為什么就不可能搏一搏!選擇合適、熟悉、可行的投資渠道進行投資,再沒有辦法那就還可以走前20年的老路,選擇房地產投資。這樣即便升值空間再小,可租金上漲趨勢不會改變,現在是收益率1.5%~2%,可十年后就可能是現在投資額的4%~5%,比之利息還要高出一些。另外,還有黃金、外匯、股票等金融產業可以投資。選擇長期存銀行拿利息是最無奈之舉呀!