發布時間:2023-08-19 10:01:12 來源:網絡投稿
朋友,你太把自己當回事了,500萬在當今的時代,并不是很多錢,你不具有太多優越感喲。
一二線城市的房價都是2萬上下,以我所在的成都為例,均價都是1.8萬,只有有一兩套房子的中產階級,其總財產差不多都有500萬,雖然他們拿不出那么多現金用于銀行存款,但是思維上,500萬真不是個事。
以我自己為例,兩套房子,一套150平,一套96平,加起來房產就300多萬,還有上百萬的股票基金,一說500萬對這樣的人有震撼力嗎?是滴,我的確沒有存款,一分錢都沒有,但是一個人的格局和存款并沒有太大直接聯系,不是嗎?
回到問題本身,你要求銀行付出8%的利率來借用你的500萬,那銀行的主要收入來源主要是存貸差的情況下,那銀行應該以多少利率將這500萬用于信貸呢?(咱們這里暫時不考慮存款準備問題)10%還是15%呢?假設10%放貸吧,但是A股上市公司有70%的公司ROE達不到10%,這些企業家何來動力向你借款呢?如果這500萬放貸不出去,銀行傻嗎?
再來看看當前經濟的存款利率,3年期和5年期基準利率為2.75%,而你要求8%,這就是基準利率的3倍多,那個銀行有這樣勇氣干,即使干了,相關監管機構分分鐘找上你,結果就.........
中長期貸款利率,從去年8月20日開始,經歷了5次報價,從4.90%下降到4.80%,那整個管理層傾向很明顯,降低實體經濟的經營壓力,未來整個利率市場下行的共識,也是趨勢,趨勢是不可逆轉的。這樣的情況,500萬就想8%,朋友你春節喝多了。
總之,這是不可能,也無法實現的預期收益。