會更強。北方人選威海,南方人惠州。不過這當中最好的城市卻是大連。
但之所以不推薦大連,是因為大連在這當中實力最強,醫療、交通、城建皆是如此,因此房價也最高。在大連核心城區買房的成本大概是威海的1.5倍,惠州的兩倍。
那么在大連如果全款就只能購買五六十平的迷你戶型,如果按揭最多能待15年,這個年齡把退休金拿出來還月供,必然影響你對于養老品質的要求。
好在威海和惠州也都是非常不錯的城市,雖然沒有大連配套那么強,但也都是三線城市中的佼佼者,滿足基本生活需求完全沒問題。
威海是我國最早獲得世界人居獎的城市,也是第一個上榜世界衛生城市的內地城市,而且威海面積小、人口少,沒有大城市那種喧囂,但有大城市該有的商業和金融資源,地理位置也比大連更具優勢,乘坐城際高鐵去煙臺、青島、濟南這些大城市只需一兩個小時。
惠州是珠三角城市,與深圳、東莞、為鄰,發展前景更好。不過你已經退休,不需要考慮遠景發展層面的影響。另外惠州房價差異化比較大,同一個區的房價差兩三倍都不奇怪,如果對地段沒有太高要求,100萬在惠州能買一套上百平的新房。可如果你是北方人的話,去惠州恐怕很難適應,夏天潮熱,冬天室內比室外冷,而且是濕冷。
至于升值空間,我覺得惠州更大一些吧。但也只是從長期來說,中短期這三個城市都有沒多大的上升空間。