其實反過來想想,為什么大家都去擺地攤而不是租門面呢?
原因很簡單:租門面的價格實在是太高了!
就拿我們公司樓下的店子來說,去年樓下開了一家水果店,但因為臨近馬路的原因,租金很高,然后前兩個月老板就把店子轉(zhuǎn)出去了,換到后邊小區(qū)去了,因為這樣可以省下不少租金。
所以大家不是不愿意租門面,而是因為租門面太貴了,而擺地攤根本就不用出任何租金費用,能剩下不少成本。
那么問題來了,如果大家都不去租門面的話,會發(fā)生什么事呢?
在我看來,如果商業(yè)門面一直都沒人租的話,那么后期租金肯定會出現(xiàn)下跌,畢竟門面這東西只有租出去才能產(chǎn)生價值,而一直門面的人也是希望通過出租門面來賺錢的。實際上最近一段時間市場上的確出現(xiàn)了這種情況,不少城市都出現(xiàn)了大量空置的門店,而且也貼出了降價轉(zhuǎn)租的字樣。
實際上現(xiàn)在樓市里的門面其實已經(jīng)嚴(yán)重過剩了,別的不說,現(xiàn)在新修的小區(qū)最外圍的一排房子基本都會帶有門面。所以在這么多年過去之后門面的價值已經(jīng)降低了很多,所以后期市場上的門面租金很有可能會下降。