作為工薪族現在應該馬上買房還是再等等看。上班族節衣縮食積蓄也不多，傾家蕩產也只能勉強付個首付。但是現在國家各種政策調控，周圍的人都說房價要跌，再等等看。說現在是典型的漁休期。現在二手房的交易量也下降了很多。過了這個時候房價還要大漲。

1.北京這幾年的總基調是趕人，住宅面積供給量小，住房的限購限貸，商住的不講理限購，對租賃市場的大力整頓，都是為了控制人口，趕人外出。所以長遠看，北京只有是住的地方房子都會值錢。

2.北京聚集了太多的優質資源，太多的資金，加上整個北方的衰落，只有京津兩個城市拿到出手，所以無論是工作還是置業，北京對整個北方的吸引力是絕無僅有的。所以未來北京的房價還會長期波動上漲，中間會有調整，但是總的趨勢是往上走。每一次調整都是買入的好時機。

3.今年317后北京的限購限貸是史上從來沒有過的，所以北京的房價目前在調整，也出現了一些下跌。如果購買二手房，建議現在多觀察，多踩盤，到元旦時，如果成交量不繼續下降了，那么可以考慮果斷入手。

4.如果想買新房，現在就去看房，遇到自己覺得合適的，馬上買入。北京的新房供給量少，政府嚴控房價，新房的定價性價比高，能買到就行。

5.每年都有那么多有才華的年輕人來到北京，他們為北京創造了巨大財富，也實現了自己的價值。北京財富增加了，自然會體現在房價上。所以北京買房，本身就是創業，一套房子就相當于一個小的公司，日漲房租夜漲房價，收益是非常可觀的。