1、個(gè)人房東，通過“租客”獲得一筆比消費(fèi)貸、信用貸利率還低的一筆資金，“按居貸”對于他們來說，簡直是變相的“消費(fèi)貸”或者“信用貸”，這算不算一個(gè)意外的驚喜？

2、開發(fā)商房東，開發(fā)商搞長租，本來熱情不高，因?yàn)楦拈L租回收周期慢，現(xiàn)在“按居貸”橫空出世，租客貸來銀行的錢，一次性交10年，幫開發(fā)商快速回籠資金，免除開發(fā)商后顧之憂，開發(fā)商多了一個(gè)除了用abs，reits方式之外的回龍資金的途徑，何樂而不為？

3、政府，上面不是要大力培育和發(fā)展租賃市場嗎？由于長租回收資金時(shí)間長，本來開發(fā)商積極性不高，政府巨額補(bǔ)貼難以為繼，工作很難推進(jìn)，但是銀行們的加入，“按居貸”們的推出，開發(fā)商看到了希望，后續(xù)或積極配合，形勢大好……租賃并舉，居者有其屋！

4、貸款的額度期限最長10年；

5、貸款用途為一次性支付租房等相關(guān)費(fèi)用；

6、還款方式是還款自由，無違約金；

7、貸款利率為基準(zhǔn)！基準(zhǔn)！基準(zhǔn)！比商品房按揭貸款更優(yōu)惠！

8、對貸款人要求比較高，基本上都是銀行認(rèn)定的優(yōu)質(zhì)客戶！與屌絲基本無緣！

9、僅適用房租采取躉交方式，即一次性付清多年的房租！

關(guān)于貸款的問題，我就先說這么多吧，畢竟這些方面的問題雖然說是很復(fù)雜，但是若是眼明一點(diǎn)的人的話影噶看得出這里面的一些條條框框的問題了吧？