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在二線城市有3套房產的家庭 怎么理財配置資產實現財富增值

發布時間:2023-08-18 19:51:53 來源:網絡投稿

許先生43歲,是某國企單位的市場部區域總監,月收入1萬5,其妻子任職某外企行政總監,月收入8000元。

兩人在所居住的二線城市有3套房產,一套用于出租,租金收取1500元,一套作為未來兒子的婚房,這兩套均已經還清房貸。剩余一套用于目前居住,每月須還房貸3400元。目前兒子已經上大學,每年孩子上學所需費用2萬元,每年許先生一家能剩余存款13萬。

許先生家庭支出每月5000元,將房屋出租收的租金用于抵扣房貸,每月還需要繳房貸1900元。許先生家庭存款40萬元,嘗試做過寶寶類理財產品,不過收益不高,只做了一段時間就沒再繼續。

目前,許先生兒子學了駕照,所以家中想添置一輛20萬左右的汽車,并且許先生還想尋找一些收益較高,并且比較穩健的理財方式。知名財富管理機構嘉豐瑞德高級理財師了解了許先生家資產狀況后,給出如下建議:

家庭存款取出部分購置車輛許先生家庭總存款有40萬,所以完全有充足的資金能力購置一輛期望的汽車。不過需要注意的是,在購買汽車時,應注意汽車保險的配置,盡量避開一些無用的保險,以免造成財產的浪費。

在明年,汽車購置稅會有所上調,所以理財師認為,在今年結束前購車或許會省一部分錢。在保險的配置上,建議配置除必要汽車險之外的第三者責任險、車損險、不計免賠險等。

剩余資產合理配置

許先生若是拿出20萬用于購置車輛,那么剩余的20萬可以嘗試做一些理財。前面看到許先生做過寶寶類理財產品,不過認為收益不是很高。從許先生的投資偏好來看,是比較傾向穩健型的,建議債券型基金、混合型基金等理財產品,有助于資產實現穩健可觀收益。

每年家庭剩余的13萬資產,許先生可以分散投資。理財師表示,前提還需要為家庭準備一部分應急準備金,可拿出5萬元以貨幣基金的方式持有,雖然收益不是太高,但重在方便,能隨時存取。

剩余8萬,許先生可以嘗試一些股票型基金、P2P等理財方式,從而實現合理資產分配實現財富增值。

為生活保障作出考慮

許先生及太太隨著年齡的增長,身體或多或少會有一些小問題。這種情況下,除了平時公司配備的五險一金之外,許先生還可為家人配置一些商業保險,如壽險、重疾險等,這樣一來,若是有什么不利的事情發生時,經濟壓力不會太大。

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