首套房利率上浮20%!

合肥3家銀行首套房停貸！

如果說對(duì)商住樓加息，是定向打擊，調(diào)控的金融手段，首套房貸款利率的上浮真的無從說理。

合肥市16家銀行現(xiàn)行的房貸優(yōu)惠政策如下：

（△調(diào)查時(shí)間為2017年8月30日，該表統(tǒng)計(jì)的各大行利率折扣是大致情況，具體折扣依照每家樓盤、每行支行情況各不相同，不可一概而論。）

1、新增2家銀行首套房利率上浮20%！

在8月16日的摸底中，合肥市只有中信銀行1家明確表示首套房如果放貸，利率上浮20%。但今天，合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行也加入首套房加息陣營(yíng)，不管首套房二套房，利率通通上浮20%！

2、3家銀行住宅停貸！

東亞銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行對(duì)于住宅類產(chǎn)品的貸款全部暫停發(fā)放，但中信銀行對(duì)于首套房貸款仍有操作空間，如果購房者愿意將利率上浮至1.2倍，就可以放貸！

3、二套房貸款利率更加縮緊！

根據(jù)調(diào)控政策，合肥市二套房的貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮10%。但目前已經(jīng)有4家銀行對(duì)于二手房的利率上浮到了1.2倍，相對(duì)于首套房來說，銀行對(duì)于二套房的針對(duì)性打擊意圖更加明顯，從側(cè)面抑制了投資客的炒房情緒。

有銀行工作人員透露，對(duì)于二套房的貸款利率，不管是從銀行資金層面還是從房?jī)r(jià)調(diào)控層面，短期內(nèi)都絕不可能放松，極有可能更加趨緊！

4、房貸額度緊張，放款難！

在與各家銀行溝通的過程中，多家銀行普遍表示，近段時(shí)間各大銀行的貸款額度都比較緊張，放款很難！部分銀行正在逐步縮減貸款范圍，個(gè)別銀行已經(jīng)停止二手房的貸款業(yè)務(wù)。