隨著利率上浮,買房成本要增加多少?
小編坐不住了,趕緊拿出計算器來算一下。一套總價200萬的房子,首付60萬,商業貸款140萬,貸款20年,等額本息還款,在利率未上浮(基準利率4.9)時候每月月供9162元;房貸利率上浮20%之后,同樣商業貸款140萬,貸款20年,等額本息還款,每月月供需要9933元。每月多出771元,20年利息多出近18萬!

此外,8月1日起,蘇州中行、工行、建行、農行四大行開始執行新規:房貸不滿5年,提前還款將收違約金!違約金=提前還款金額×月利率×6,即提前還10萬,違約金2940,提前還100萬違約金29400元。