按揭房可以在銀行辦理抵押貸款嗎?
可以,按揭房也可以在銀行進行抵押貸款,雖然很多人的房子本身就是貸款買的,但是已經再銀行貸款的房子依舊是可以進行二次抵押。所以說,當借款人卻錢周轉的時候,是可以把房子作為抵押物品抵押給銀行然后申請銀行貸款的。
按揭房銀行抵押貸款怎么貸?
按揭房辦理銀行抵押貸款首先需要提交房子相關資料,銀行會請專業人士對房子價值進行評估。等到價值評估結果出來之后,根據房子價值辦理抵押貸款。之后就需要找到擔保公司進行資金墊付解押,然后辦理新的房子抵押登記手續。抵押手續辦理完成之后,提交的貸款申請會經由銀行審核,審核通過就可以與銀行簽訂二次抵押合同,隨后辦理貸款合同公證相關的手續即可。
用戶辦理二次抵押貸款需要注意的是,房子二次抵押貸款是需要根據貸款人綜合資質來看,征信上如果有過逾期行為,那么很有可能會被拒絕二次抵押。其次就是申請貸款的額度需要在房子評估價值之內,如果貸款額度比房子評估價值要高,那么銀行也不會通過貸款申請的。
房子辦理二次抵押之后,用戶一定要按時還款,因為此時房子已經算是屬于銀行了,一旦貸款逾期還款且超過一定的時間后,銀行是有權利將房子進行拍賣抵債的。