房貸指的就是買房的時候向銀行申請了貸款，同時把自己買的房子抵押給了銀行，相當于抵押貸款，房貸還清之后需要解除抵押，很多人不懂怎么操作，下面給大家詳細的說一說。

房貸還清后如何解除抵押？

【1】還清房貸之后去貸款的銀行開一份結清證明;

【2】帶上結清證明、身份證去房管局申請解除抵押;

【3】房管局的工作人員需要審核，確定沒有問題以后，可以幫忙辦理解除抵押的手續(xù)了，同時本人也可以拿回自己的房產(chǎn)證。

一般對于已經(jīng)辦妥房產(chǎn)抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息后借款人可提出解押申請，有些銀行是可以代為辦理解押手續(xù)。因各地抵押登記辦理機構政策有所差異，詳情建議咨詢貸款經(jīng)辦網(wǎng)點。

房貸還清是含提前結清和自然結清，不管是哪一種方式，只要確定你的房貸已經(jīng)全部還完，那么就可以辦理解除抵押的手續(xù)，若是不辦理的話，你的房子所有權還不是你自己的，不能隨意賣出。