房貸多久能提前還？

房貸并不是任何時候都可以提前還款的，它是有一個時間限制的。個人要提前還房貸，其實大多數的銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。而對于提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。

哪些人適合提前還貸？

1、希望二次置業或進行其他投資而資金不夠的人

很多人都會選擇買第二套房，或用手里的資金進行。這類投資者手上有資金可以換清房貸卻又不足以去二次置業或投資其他。建議提前結清貸款，然后用此套房產向銀行申請抵押貸款，這樣往往能獲得更大授信額度。這部分人是善于利用金融杠桿的，一定是有好的方式才敢這么做。建議提前結清貸款，然后用此套房產向銀行申請抵押貸款，這樣往往能獲得更大授信額度。

2、剛開始還房貸不久的人

如果購房者已經還房貸很多年了，就不要選擇提前還貸了。因為利息支出通常集中在還款初期，這點在選擇等額本金還款方式時特別明顯。借款人這時候提前還貸可節省利息。不管是什么樣的還款方式，越早還清，利息付得越少。對于沒還多久的人來說比較劃算，在前三分之一時間還完。20年貸款就在前7年還完，30年貸款就在前10年還完。

3、有閑置錢的人

家里有閑置的錢就可以提前還貸款，畢竟存款利率要低于貸款利率。這類人與善于理財的人恰恰相反，他們一點不懂理財。沒有更好理財方式的人，又在有點錢的情況下，盡量多還貸款。因為省下來的利息，就相當于理財了，使得手上的錢變得有價值了。

有貸款的購房者，是否選擇提前償還貸款，還要根據自己的實際情況而定，只有在劃算的情況下才能選擇提前償還貸款。好了，以上是小編為大家介紹的關于房貸提前多久可以還款以及哪些人適合提前還貸的相關內容，希望能給您帶來幫助！