房產(chǎn)抵押貸款房產(chǎn)證要押在銀行嗎

在銀行的角度上看，有房產(chǎn)和車主的用戶是個(gè)人資質(zhì)較好的。在沒有貸款未還欠款的情況下，這部分人群是可以申請(qǐng)到較高的貸款額度的。對(duì)于想要更高額度的用戶，可以申請(qǐng)抵押貸款的。目前，房產(chǎn)抵押貸款房產(chǎn)證不一定要押在銀行。

按照抵押貸款的流程看，在辦理房產(chǎn)抵押登記后銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，而非房產(chǎn)證。如果用戶貸款已經(jīng)還完的話，則是可以申請(qǐng)到貸款業(yè)務(wù)的。已辦理抵押登記的房產(chǎn)在貸款未還清之前，是不允許買賣的，所以不會(huì)要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。

用戶成功申請(qǐng)到房產(chǎn)抵押貸款的，在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。以免影響到自己后續(xù)業(yè)務(wù)的辦理，用戶抽時(shí)間去解決即可。