房貸沒還完能抵押貸款嗎？

房貸還沒還完的房子能夠抵押貸款，但是也得看具體情況，首先要有房產(chǎn)證，然后房屋必須是現(xiàn)房，最后用來抵押的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房或商業(yè)用房，在滿足這三個(gè)條件之后，銀行才會(huì)對你進(jìn)行綜合評估，不然就是直接拒絕的。

而且無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理，因?yàn)檫@樣銀行也能更好地評估貸款人的還款能力與實(shí)際情況，而且不管是房貸沒有還清，還是后續(xù)抵押貸款的資金沒有能力還，這套房子的所有權(quán)都是在同一家銀行的，以免發(fā)生兩個(gè)貸款沒有還清，兩家銀行爭奪歸屬權(quán)的問題。

若是銀行不同意你申請房產(chǎn)二次抵押貸款的話，可以通過擔(dān)保公司貸款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產(chǎn)的剩余價(jià)值。或者是先把房貸一次性還清，然后再申請抵押貸款。

看完以上的介紹，相信大家對于房貸沒還完能抵押貸款嗎這個(gè)問題有了更細(xì)致的了解。一般來說，房貸沒有還清的房子用來抵押貸款，銀行是不會(huì)同意的，除非申請人能夠提供非常好的還款證明。