可以提前還房貸款嗎？

多數(shù)銀行都是允許提前還房貸的，但不同銀行對于提前還房貸有不同要求，一般可以選擇辦理部分提前還款或是一次性提前還清。但不管是辦理部分提前還款，還是一次性提前還清，我們都需要攜帶有效身份證明、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔(dān)保合同等材料。

最重要的是，要先看看我們的房貸合同上有沒有關(guān)于違約金的規(guī)定，如果看了之后還是不清楚的話，建議撥打貸款銀行的客服熱線或是直接到柜臺咨詢。貸款合同中，都會有提前還款應(yīng)符合的條件、提前還款收費標(biāo)準(zhǔn)，以及提前還款需要提前申請的天數(shù)有明確約定，通常都是提前三天左右預(yù)約。

提前還房貸的具體流程是什么？

【1】提前預(yù)約并申請：我們不管是通過什么方式申請，都必須征得銀行的同意。

【2】辦理手續(xù)并等待審批：我們在到辦理貸款的網(wǎng)點，按照貸款合同的相關(guān)約定辦理提前還款手續(xù)，然后就需要等待銀行審批。

【3】還款：審批通過后，我們就可以把需要還款的額度存入還房貸的銀行卡里面即可。

需要注意的是，當(dāng)我們一次性結(jié)清貸款之后，需要及時解除房產(chǎn)抵押，否則即便是提前還款了，房屋所有權(quán)仍歸屬銀行。如果我們是使用公積金和商業(yè)組合貸款，那么我們最好先商業(yè)部分。因為商業(yè)貸的利息比較高，提前還商業(yè)貸部分能減少經(jīng)濟成本。